Помогите оценить 2-ку

м. Тимирязевская. Панельный 17ти-эт. дом., 5 этаж, двушка. Общая 47,3. Большая комната 18, маленькая 15, кухня 9, два балконы застекленные. Ремонт требуется. Смежные комнаты.