Новострой в чем трудности?

Подскажите на что надо обращать внимание при покупке квартиры на этапе строительства? Какие компании застройщики надежные и как это можно проверить? И в чем плюсы и минусы новостроя? И на каком этапе лучше покупать (если есть где жить и есть возможность ждать)