покупка за доллары

если продавцы квартиры хотят получить оплату в долларах. как на практике такое возможно? договор в рублях а банковскую ячейку класть доллары, тогда возникае вопрос по какому курсу? вообщем я вообще не понимаю. нет ли здесь подвоха? помогите.