Как самому проверить квартиру?

Помогите советом,как самостоятельно проверить квартиру?
Титульное страхование конечно хорошо...но дорого.
Хватит ли только одной расширенной выписки из ЖКО? И дадут ли мне ее(я же не собственник).

Заранее спасибо.