Регистрация в Москве

Муж хочет зарегистрировать из Московской области а Москву отца. В коммунальной комнате, которая у него в собственности (там в комнате никто больше не зарегистрирован) Еще одна соседка.
Вопросы:
1.Нужно ли согласие соседки.
2.Достаточно ли сдать свекру документы в паспортный стол или еще какие то проблемы нас ждут.
3.Если это коммуналка не надо ли справку от врача, что он не туббольной (мало ли - что то такое слышала)