Покупатели с жилищным сертификатом

Продаём квартиру в соседней области. Покупатели хотят расплатиться так: часть денег наличными+ жилищный сертификат(выдан участнику ВОВ). Какие подводные камни могут быть? Стоит ли вообще связываться? Спасибо!