Я плакаю. Помогите советом!

Ситуация у нас неоднозначная. Сдавали свою в МО и снимаем на данный момент в мск(дети - школа,сад). Сняли в январе маленькую двушку в ВАО(общ.38 кв.м) - 31 тыща плюс электричество и телефон,всего получалось около 33 тыщ в месяц. В августе хозяйка поставила счетчики на воду(при заключении договора об этом речи не шло;оплачивать,ессно, должны мы,ибо ей не нравится,что на нее рассчитывают потребление воды,а она здесь не живет(прописана одна)). На мой вопрос,представляет ли она,на сколько повысится наша арендная плата(пять человек два раза в день помоются,плюс посуда,стирка,уборка и прочее),ответ был,что это наши проблемы. Мы решили съехать,т.к.квартиру в МО все равно продаем. Вопрос: могу ли я не оплачивать счета за воду,т.к, установлены счетчики были в ультимативной форме и никакого допсоглашения к основному договору составлено не было?
Второе:риэлтор по нашей продаже сейчас инкомовский(по совету знакомых :-(),я очень недовольна. На все вопросы ответы в размытой формулировке,продажа стоит(за три недели ни единого просмотра,всего в продаже два месяца; цена достаточно лояльная,по крайней мере то,что я видела в ирр). Договор с инкомом у нас истекает в ближайшие дни. Очень хочется сменить риэлтора и осуществить уже сделку(хотим продать в Балашихе и купить меньшую в Реутово).С выше названным агентством точно связываться больше не буду. Может кого посоветуете?

Заранее спасибо.