какая будет доплата?

Помогите, пожалуйста советом, кто в теме. Есть двушка 44кв с окнами на Садовое кольцо, линейка, кухонька 6, ремонт нормальный. Хотим обменять на трешку, в том же доме или по соседству, там прим 75кв и кухня11м. Речь о Сухаревской, ЦВ бульваре.
Скока денег на доплату попросят?