как сдать в аренду квартиру ребенка

Девочки, подскажите) Есть квартира, которую мой ребенок получил по завещанию от моей мамы, то есть его бабушки, он ее собственник. Вот хочу ее сдавать. Как это сделать? Пишут, что нужно согласие опеки на это?? Светить аренду совершенно не хочеца) Нужно ли согласие отца ребенка на сдачу? Как это все происходит в реальности?