Продажа квартиры в центре Москвы

Имеется 3-комн. квартира на ул. Покровка, 1-й этаж 7-этажного сталинского дома, 60 кв. м., тихий двор, требует ремонта. Хотим ее продать и купить двушку и однушку. Реально?