оцените однушку на продажу

Всем привет.Риэлторы и ориентирующиеся форумчане, сколько примерно стоит наша квартира, хотим продавать, а цены сейчас вообще непонятные на рынке.
Однушка, м Бибирево, 5 минут пешком от метро, 40м с лоджией. Год назад сделан капитальный ремонт, заменена вся проводка, стены выровнены и покрашены (соответствующий уровень отделки), многоуровневые гисокартоновые потолки, в коридоре зеркальный шкаф купе, сантехника - вся новая, трубы меняли, кухня - со всей встроенной техникой. на полу плитка под дерево и ламинат, балкон полностью застеклен и утеплен + шкаф. батареи поменяны. В общем - заезжай и живи. рядом детсад и все магазины. этаж 9 в 14 этажном доме. Сколько можно просить? Я хочу 6500 без торга, как думаете - стоит она столько? А может быть больше?

скроюсь

Почему, если квартира в отличном состоянии - её стоимость увеличивается. Так же как "убитые" квартиры стоят значительно дешевле...

автор

Здесь уже неоднократно писали, что в цене важно 1.место 2.место 3. опять же место. А чужие ремонты никому праткически не нужны. Во всяком случае, существенного влияния на цену они не оказывают. Мое ИМХО: уж на что люблю Бибирево, за 6 лямов ни за что бы не купила, а уж за 6,5-подавно. За эти деньги можно хорошо поискав, найти квартиру в ЦАО.

шустрая белка **K**