Ваш опыт -кому сдать

Это вопрос к сдающим, не к агентам и риэлторам! Скажите, из вашего личного опыта: кто самы беспроблемный клиент у вас был? Пара без детей молодая, пара с ребенком, пара с детьми или животными или пара в возрасте или одиночные молодые люди? Просто интересно. Понятно, чт ИЗ ВСЕГО есть исключения.Но в общем и целом....?

из моих - пара 30-35 лет без детей, пара со студентом сыном, пара с сыном-школьником

Из моего опыта- пара около 30 лет из Украиы с ребенком-школьником. Очень приятные и обязательные люди. Отрицательный опыт- с иностранцем из дальнего зарубежья (немец). Загадил квартиру так перед отъездом, как не удалось бы восьми семьям с детьми и животными. Когда отказалась возвращать ему залог из-за испорченной мебели и сантехники, устроил скандал.

Сдавали трешку молодой паре с ребенком + родители. За годы сдачи родили второго ребенка, в третью комнату они периодически селили своих родственников, приехавших на заработки. Нас все время ставили в известность, мы не возражали. Деньги иногда задерживали, но предупреждали, когда точно отдадут. Когда съезжали, отдраили квартиру аж сверкала, даже окна помыли.

у нас самымыми хорошими жилацами была семья турков

как ни странно лучшее у нас армяне и семейные пары с детьми. одиночек мужиков и молоденьких дурочек с заброшенными хламурными животинками по своему опыту больше никогда не поселю.

Взрослая женщина с сыном-студентом. Редкостная чистюля и с оплатой всегда было о.к.

Иностранцам русского происхождения, приезжающим в Москву в командировку.

Сдавали всего пару раз :
1. Пара муж и жена, прожили у нас 10 лет, вначале даже косметику для себя сделали (через 5 лет проживания), потом родили ребятёнка...когда они съехали (купили квартиру) мы 3 месяца "разгребали" залежи на лоджии их банок-бутылок и т.п. + грязища была тАкая, как будно женщины там и не было, как только ребёнок тАкой пылью дышал. Почему мы этого не видели? Да просто они своей мебелью захламили 1-ку и не видно было "клубов" пыли. Когда съехали своё всё забрали, в комнате ,вроде пусто было и грязи не было...но на кухнииии в наших шкафах было море грязной 1000 летней посуды, остатков еды, в духовке они шашлыки жарили (еле её потом оттёрла с Шуманитом, замочив на 2 дня), а холодильник (к слову они свой оставили маленький Атлант, т.к. наш угробили за 10 лет)был - это песня, как будто брали и яйца со всей силой разбивали об дверцу внутри, подтёки по рифлёной поверхности - это что-то, в морозилке шуба такаяяяя, что "отмерзала" дней 5...Туалет (пардон, где седушка)засс.н так, что только Шуманит опять выручил. Окна за 10 лет не мылись ни разу(как потом выяснилось)Все свои ненужные вещи "прессовали" на антрессоли, там аж плесенью всё покрылось , видно что-то мокрое когда-то запихали....Слиняли "за один день" поставив перед фактом, типо подойдите за ключами. Муж отдавал ключи, на мой вопрос про холодильник ЧТО ЭТО...пожал плечами и ушёл...
КАК могла женщина всё ЭТО видеть и жить с этим....Вопрос... Залога никакого не было, т.к. через знакомых сдали их знакомым...
2. Сдали через агента молодому человеку-интеллигенту-банковскому работнику.
В квартире бывал мало, всё работал, ночевать приходил. Иногда на месяц в командировках зависал. Сначала мы радовались. Прошёл год...техника начала засир...ся., плита поросла тооолстым слоем жира, сантехника- тооолстым слоем грязи...про пыль- молчу... На наши замечания - вздыхал, что нет времени...предложили ему подогнать уборщицу (естессно,за его счёт), хотя бы на 2 раза в месяц на генуборку. Не захотел, сказал-сам. Пару раз пугали выселением, через силу убирался...потом всё это достало- выселили. Смех был, когда мы пришли делать после него уборку, он как заселился 2 года назад, так никакую быт.химию и не покупал (кроме стирального порошка и ср-ва для мытья посуды), обнаружили "наши" старые банки химиии почти полные.
Из залога удержали у него деньги за генеральную уборку.
Вообщем, делайте выводы.

самые лучшие - и до сих пор они у меня снимают - молодые ребята, парень и девушка 25-30 лет. Поклеили обойки за свой счет, если что ломается - чинят без разговоров, собираются жениться, арендная плата без задержек. Хуже всего были 2 юношей-студентов - затопили соседей снизу и после себя оставили дикий бардак

Толпа. Да, квартиру подубили, но она и так под снос)

+
всегда платят во время
держатся за квартиру

Самые плохие и страшные квартиранты-это с детьми.До этого жили
1. молодой парень с собакой ,не убирался правда особо,но знаете,убраться можно всегда.Собака ничего не испортила.
2.Одинокая девушка с котом еще хуже молодого человека,тоже не убиралась ,а сорила больше.Кот ходил в лоток.Но тоже фигня,решаетс уборкой по сьезду.
3.Пара с ребенком 3 лет! Караул!После них квартира под ремонт однозначно! Из испорченного:
1.Каракули на обоях.
2.Изрисовал белый кожанный диван.
3.Проссал кровать на которой спал.
4.В ДВД засунул мелкие монеты.
5.Отломил ручку у плиты.
6.Пролил несколько раз воду или сок в комнате на лиминат-тот вздулся.
7.На ковер прилип пластилин.
8.В нескольких местах на ламинате нашли реально дырки,такое ощущение что ему отвертка или ножик в руки попадал.
9.Покусал дверку от дорогого письменного стола,зубы остались)))

Молодая семейная пара, пока не начались у них финансовые проблемы.