Оцените, пожалуйста - 115 кв.м. Пушкино, новостройка

Оцените, пожалуйста - 115 кв.м. (трешка), Пушкино (21 км от МКАД), новостройка (сдана 5 лет назад, хорошо заселена, огороженная территория, рядом парк, на территории детская площадка, магазины, сразу за забором речка и чуть дальше лес). От жд и автобусной станции пешком 10 минут. До центра города пешком 10 минут. Квартира со стяжкой, разведенным электричеством и выровненными стенами. 14 этаж, из окон виды на лес, окон в квартире 7 штук, огромные. 2 санузла. Прихожая разделена на 2 части, вторая часть с окном и площадью 10 кв.м., поэтому квартира легко превращается в 4-х комнатную.
Квартира очень эффектная - светлая и, если можно так сказать, красивая по планировке.
Этаж формально последний, но над ним сделали еще квартиру (оформлена официально).
За сколько можно продать такую квартиру? Искала-искала аналоги, не могу понять :(

Спасибо заранее.

burano **

Очень хорошее место. За 8,0 млн. там продавалась аналогичная квартира, даже чуть больше метражом, типа "с евроремонтом". До-о-олго продавалась. Сейчас ситуация получше, так что можно попробовать начать с 8,5 млн, а дальше смотреть по ситуации.

ЛиС V.I.P.

Сейчас на местном форуме выставляют двушки под 90 м за 8 млн. в том же ЖК "Серебряном береге". Место и правда отличное. Придомовая территория оч. приличная. Недавно знакомая в Пушкино покупала кв-рe от 120 м. Говорит, что квартиры даже таких площадей уводят из под носа достаточно быстро, т.е. спрос есть.
Школы в городе есть неплохие. С садами засада, если не встанете в очередь в первый месяц после рождения ребенка.

Mashasha *