Цена вопроса

Уважаемые форумчане! Проконсультируйте меня пожалуйста вот по какому вопросу. Есть Старший сын, который владеет долей квартиры вместе с бывшей свекровью. Прописан он у моей мамы. Нужно его долю перевести в долю моей квартиры( в этой квартире мы проживаем, но не прописаны) и попутно я должна подарить второму сыну кусочек своей квартиры. Сколько это может стоить и сколько опекунских советов прийдется проходить?