Подскажи плиз

Проживаю гражданский браком,дети(их 2ое) прописаны в 2ушке с отцом (признанение об отцовстве есть).квартира в равных долях приватезирована в равных долях.Сейчас разводимся и решить жилищный вопрос не можем.Имею ли я как мать,как их опекун распоряжаться частью их недвижимостью?а имеено хочу продать их часть жилья,для покупки отдельного жилья.ибо муж на компромисы не идёт.