Железка на Алтуфьево

Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и сколько надо будет доплачивать?

ЕСТЬ:
2-комнатная квартира в г. Железнодорожном "после бабушки". Не первый-второй и не последний этаж, в собственности больше 3-х лет.

Серия I-68 (вроде бы).

Планировка квартиры точно совпадает с этой:



По метражу точно не скажу, но похоже.

До ж/д станции 1 остановка на общественном транспорте или 15 мин. пешком (не спеша).


НУЖНО

1-комнатная квартира в районе метро Алтуфьево (в сторону Бибирево, не Лианозово).


ВОПРОС:

1) Какая нужна будет доплата?

2) Можно ли будет доплачивать через ипотеку, при условии что моя белая зарплата - 50 тыс.

3) Жить там будет инвалид, есть ли какие-то льготы в этом случае?

4) Можно ли будет получить налоговый вычет и какова схема его получения.

5) Сколько времени (в среднем) требуется для согласования и оформления такой сделки?