Помогите разобраться с налогами

Имеется квартира, два собственника (муж и свекор) в равных долях более 3 лет. Свекор продает мне свою долю в квартире по рыночной цене 5 млн (будет ДКП и расписка). Через месяц мы эту квартиру с мужем продаем и приобретаем большую. На какие налоги мы попадаем? В НК предусмотрено, что "вместо использования права на получение имущественного налогового вычета(1 млн.руб.), налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов". Применимо ли эта норма в данной ситуации, учитывая степень родства и прочие обстоятельства?