Альтернативная сделка

Добрый день!
У меня вопрос наверное к риэлторам
Имеем однушку и двушку в Химках хотим их продать и купить 4-комнатную квартиру там же. ПОлучается что это альтернативная сделка.
Сможем ли мы обойтись без риэлторов, имея знакомых юристов, которые работают с недвижимостью?
Или все-таки без риэлторов никуда?
Свзяывались уже с двумя риэлторскими фирмами - обе были посланы далеко и подальше.
Готова пообщать с риэлторами в личке

Одна квартира в собственности уже давно (более 10 лет)
ПО второй квартире собственность будет в феврале.

Сразу извиняюсь, если написала непонятно что )))