Помощь Юриста

Здравствуйте, господа юристы (либо знающие люди) подскажите что делать? уже много раз консультировалась, и много мнений, лишь бы платила бабки!!!! ситуация в конец достала!! мне хочется забрать свои деньги, но я понимаю, что не один застройщик просто так их не отдал еще.
Вопросы:
1. я купила квартиру по пред.договору. оплатила 100%. мне уже выслали 2 письма, с преглашением на подписание ДДУ по 214 ФЗ. мой пред.договор истек 28 ноября!!!! ДДУ не подписываю только потому, что они его не регистрирует в рег.палате, причины не называют (мол временные трудности, аж 9 мес.).
Так что мне делать?? подписать ДДУ и попробовать самой зарегистрировать, мне естественно откажут, и потом уже с этим отказом идти в суд. чтобы суд обязал застройщика зарегистрировать ДДУ? (или еще есть варианты? стройка стоит).
Ну суд вроде должен обязать застройщика зарегистрировать, и если они этого не сделают, мне опять идти в суд? (и что требовать второй раз?)
2. В ДДУ не указана цена за кв.метр, а только стоимость договора, квартира вроде описана, дом и месторасположение.
3. ДДУ составлен так, там пописаны, условия оплаты (при покупки) квартиры, тоесть там не написано, что я уже ее купила.
Отдельно идет акт, о проплате моих денег, за эту квартиру, как-то странно??
4. И еще вопрос, в суд не подаю, потому, что нет денег, на адваката и госпошлины. Госпошлина выходит в районе 30 тыщ, можно как нибудь эту сумму поделить? реально нет таких денег!!!
Подскажите, что мне делать??? заранее всем благодарна....