Несовершеннолетние собственники

Подскажите, пожалуйста, какие риски возникают при покупке квартиры. Право собственности оформлено в 2009 года по наследству с 3мя собственниками двое из которых несовершеннолетние. Агент говорит, что на детей будет оформлена доля собственности в квартирах их бабушек и опека будет пройдена.