Рутаун

Кто-нибудь в курсе, что за проект Рутаун? http://ru-town.ru/
Цены подозрительно низкие. Давно была тут на Еве темка про него, не могу найти.
Из любопытства я забронировала однушку там, еще в прошлом году. И вот теперь стали звонить, говорят - заключаем договора, сдаются дома в марте-апреле, коммуналку обещают невысокую (особенно по сравнению с Москвой). Судя по фото, дома уже построены, так что вроде бы никакого обмана. Но в чем-то, наверное, есть подвох, раз там такие цены? однушка 2.1 млн, двушка 2.6 млн. В чем же дело? Стоит ли в это ввязываться?