Что творит наш продавец???!!!

Такая ситуация. Ищем себе 3-ку в подмосковном городе (называть не буду), расчитываем примерно на 6 - 6,4 млн. И тут я случайно нахожу объявление - классная треха 98м (мы о таких метрах и не мечтали), но не в центре города, а на окраине. Пошли смотреть, оказалось еще и супер ремонт там. Короче, не квартира, а сказка, мечта...Но стоит 7,5 млн. Дороже, чем у нас есть денег. Ну уж так она нам понравилась, решили с мужем влезть на недостающую сумму в ипотеку, сразу же обратились в банк и процесс закипел.
А хозяйка хотела на вырученные от квартиры деньги, купить себе что-то в старом Куркино.
И вот когда банк нам одобряет ипотеку и деньги практически уже у нас на руках (это все мы провернули за 10 дней), звонит хозяйка и говорит, что вот, дескать, полезла я в Куркино посмотреть цены и приужахнулась - они резко подскочили, и теперь она не может ничего себе за 7,5 там купить. И заявляет нам сумму в 9(!!!!)лямов. Квартира реально больше 7,5 не стоит. Она ее три месяца за 7,8 продать не могла.
Ведь были все договоренности устные, мы из-за нее подвязались в ипотеку, я уже нашла покупателя на нашу квартиру (в кот. сейчас живем), и на тебе..
Ну вот как это называется??!!!
Кому рассказываем, все говорят, либо она нас как лохов развести хочет (уж простите за слэнг), типа нам же не сложно еще 1,5 млн у банка занять. Либо она полная дура, если расчитывает продать ее за 9, т.к. пока она будет ждать этого мифического покупателя, ее Куркино вырастет еще в цене.
Бывалые люди, объясните, что это такое и как нам дальше то действовать??
(сорри, что длинно)