оцените участок 6 соток на продажу

Оцените пожалуйста на продажу участок 6 соток СНТ, по Новой Риге, 70 км от МКАД. Участок с уклоном 30 градусов. На участке: колодец, сетка-рабица, сделан добротный фундамент под дом 10х12, проведено электричество. ДОкументы на участок все новые, долгов нет, квитанции по оплате взносов, квитанции по оплате налога на землю, за электричество - все в наличии. Хорошие, адекватные соседи) За сколько примерно можно продать?