Договор рассрочки платежа

Подскажите, чем грозит Продавцу невыполнение Покупателем обязательств по договору рассрочки? Ситуация: Продаем квартиру по такому договору, рассрочка на полгода, может ли Покупатель отказаться выезжать из квартиры если он до конца срока Договора не внесет 100% платежей? Все оформляется только Договорм и Соглашкнием сторон. Свидетельство на собственность оформляется после погашения суммы. Знакомые начинают пугать, что потом его невозможно будет выселить, если он не заплатит