Предварительный договор в сбере

Подскажите опытные,
мы продаем квартиру Ипотечникам сбербанка за 3300000 руб., но в договоре купли-продажи можем указать только 2800000 руб. , 500 000 руб. договорились без договора. Какую сумму прописывать в предварительном договоре?