Необычное предложение

Даже не знаю с чего начать... С мужем живем четыре года,возможности взять ипотеку или кркдит по нашим запросам нет. Недавно лучший друг мужа предлагает заложить свою квартиру,чтобы мы купили себе жилье. Потом чтобы мы заложили уже имеющуюся квартиру/дом и отдали ему его деньги. Об этом варианте мы только мечтали. НО: я не могу понять для чего это ему? Скоро приедет вести на эту тему разговоры,а я вообще не знаю о чем можно спросить или поговорить? Человек порядочный,но все равно у меня поджилки трясутся от этого разговора. Как себя вести? Что просить и что требовать?