оплата коммуналки до заселения

дом-новостройка,собственности еще нет.только собираемся заключить предварительный договор купли-продажи (правда возможно июнем 2010 года).оплачиваем 100 процентов,дали скидку по 2 тысячи с метра.попросили оплатить коммуналку с ноября (в т.ч. охрану,уборку территории)-порядка 25-30 тысяч.Я не согласна,т.к вроде коммуналку оплачивают будучи собственниками,да и вообще ни электричества,ни воды в квартире нет,только одна стена,да и только решили эту квартиру покупать,с чего платить то?на мой взгляд-вымогательство,хоть и дали скидку,и вроде 25 тысяч-немного в общей сумме,все же...неприятно.Что скажете,кто сталкивался с подобным?