Сначала купить новое, потом продать свое - возможно?

Всем здравствуйте.
Прошу совета - и поделитесь пожалуйста опытом, кто так делал :)
Собираемся менять свою двушку на трешку. Накоплений чуть меньше 2 млн, т.е. все равно придется брать кредит.
Кроме двушки жить негде, снимать на полгода-год, оплачивать 2 переезда и прочее - приводит в ужас.
Пока думаем так: взять ипотеку на трешку, сделать ремонт, переехать, затем уже продавать двушку и гасить большую часть кредита. Бред или нет? Если бред - где жить в промежутке? Ребенок маленький.
Спасибо.