Насколько выгодно ???

есть предложение вложить сумму ( 1,5-2 мил) в готовую квартиру, но еще не оформленно право собственности, МО, дом по программме 888 Сбербанка, затем после оформления права собственности это уже более ликвидный объект, и если не жить самим, то можно продать дороже? Ваше мнение?