Разница между свободной и альтернативой

Скажите, какая разница в цене, если я продаю свободную квартиру (выписываюсь заранее и освобождаю после заключения договора) и альтернативой (т.е. при продаже своей квартиры ищу новую и т.д.). При альтернативе моя квартира условно стоит 5,5. Сколько будет максимальная наценка при свободной продаже? Спасибо.