Продажа квартиры после дарения

Я в 2008 году купила долевое за 2200 (не москва) и
в 2010 году получила свидетельство о собственности. Теперь получилось так, что я из-за учебы заграницей являюсь гражданином, но не резидентом РФ и при продаже квартиры мне надо будет заплатить 30% от ее стоимости как налог. Хота я ее продам из-за кризиса дешевле всего за 1950. Мой вопрос в следующем: если я подарю квартиру моей маме, то на заплатит как налог ведь только (1950000-1000000)*13%? Как быстро можно продать квартиру после дарения и как на это смотрят покупатели, что квартира не так давно в собственности. Какие проблемы могут быть? Приехать и стать резидентом ( a это значит прожить в РФ 183 дня) пока не могу, а продать надо.