Вопрос про текст ДКП

Здравствуйте! Прошу помощи. Продаем квартиру в новостройке в МО без риэлтора (просто продажа). У меня есть рыба ДКП в Москве на вторичку. Можно ли ее использовать? Или в МО какие-то свои требования или что-то особенное для новостроек? (хотя это уже как вторичка получается)
И еще такой вопрос - собственность на квартиру есть, а вот сам дом не заселен еще и ключи не получали (коммуникации не подключены, стиль работы СУ155). А для регистрации нужна же выписка из домовой книги? Что в таких случаях делают? Спасибо всем, кто ответит))