Реально сдать комнаты?

Добрый день!
Имеется 2 комнаты (изолированные) в ЦАО в многокомнатной коммуналке, но живет 1 человек. Состояние квартиры плохое, комнаты пустые. Насколько реально сдать это богатство? И почем? Спасибо.