купить новостройку у СУ 155

Приглянулась квартирка у СУ 155, дом уже возведен под крышу, ключи обещают в декабре. Смущает, что это договор переуступки прав по предварительному договору с СУ 155. Причем права переустуступки я покупаю тоже у какой то компании рога и копыта.. Это нормальная схема? Все новостройки таким образом продают?