Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Нужна квартира в Москве , но так как дети ещё маленькие, можем немного подождать . Можно купить в строящемся доме . Помогите определиться . 1 Сколько  ...

Нужна квартира в Москве , но так как...

Нужна квартира в Москве , но так как дети ещё маленькие, можем немного подождать . Можно купить в строящемся доме . Помогите определиться . 1 Сколько нужно будет ждать , если на стадии котлавана или просто в строящемся доме ? 2 Каков приблизително 1 взнос ? 3 Интересуют районы ЮО и ЦАО ( если тут что то строиться ?)

В Москве уже нельзя купить на этой с...

В Москве уже нельзя купить на этой стадии ?

1. От года до пяти. 2. От 30 до 100%...

1. От года до пяти. 2. От 30 до 100%. Зависит от застройщика. 3. Небо и земля. Определитесь с желаниями поточнее.

ЦАО предпочтительнее . Хотя смотрим ...

ЦАО предпочтительнее . Хотя смотрим жильё рядом с хорошими школами . А что действительно такая большая разница даже на стадии котлавана ? В принципе , ещё посмотрели бы вариант недалеко от сокольников . Это должно быть ещё дешевле ? Живых денег около 4 млн . Будем брать ипотеку или взаймы у родителей . Нам надо небольшую 2 ку , но с большой кухней . В идиале , хотели 3 , пусть даже со смежными комнатами , но дорого для нас пока .

Сейчас можем вложить 3 млн , подожда...

Сейчас можем вложить 3 млн , подождать можем год или 2 . На что можно расссчитывать ?

А что на начальной стадии надо 100 %...

А что на начальной стадии надо 100 % сразу вносить ? Я думала частями ?

Да, практически везде сразу. Ну или ...

Да, практически везде сразу. Ну или дней через 10. Рассрочка если где и бывает, то до года примерно, и не в Москве на бюджетных проектах.

А если сумма вносится сразу , то зна...

А если сумма вносится сразу , то значит эта квартира на стадии стройки дешевле , чем эта же квартира в уже достроенном доме ? Иначе какой смысл людям покупать недостроенное жильё ?

Дешевле на стадии строительства. А, ...

Дешевле на стадии строительства. А, если дом сам по себе интересный, то, когда его построят, возможен вариант, что и квартир в нем на продажу уже не останется, только те, что перепродаются, а это уже новый виток цен.

Спасибо за ответ . А сейчас есть в Ц...

Спасибо за ответ . А сейчас есть в ЦАО какие-то строящиеся дома ? Интересны дома в которых можно за 6-8 млн . купить квартиру от 50 м . Есть возможность подождать до окончания строительства 1-2 года . Посоветуйте , пожалуйста .

Я не в курсе конкретных лакомых объе...

Я не в курсе конкретных лакомых объектов в ЦАО на данный момент. Может быть, риэлторы местные Вам помогут. Вообще, были разговоры о запрете строительства внутри ТТК, что цены автоматом поднимет.

В ЦАО 50 кв.м купить за 6 млн. мне к...

В ЦАО 50 кв.м купить за 6 млн. мне кажется нереально. За эти деньги на стадии котлована СУ-155 продает двушки в Кузьминках, а никак не в ЦАО. И ждать, судя по отзывам, не 1-2 года, а 4-5 лет с непонятными перспективами оформления в собственность... К тому же проблемно в новых домах найти такой метраж для двушки. Сейчас в основном строят большие по метражу квартиры.

А какая может быть разница в деньгах...

А какая может быть разница в деньгах если покупать в стадии котлавана или новострой ? 5-6 лет нам нет смысла ждать . У нас есть однушка в ЦАО , но думали оставить её детям , также рассматриваем вариант продажи однушки и покупки двушки (трёшки ), но тогда эта будет альтернатива и много всяких проблем возникнет . ( Подбор желающих , а также проблема быстрого переезда ,а как переезжать , если в новой квартире сначала ремонт надо делать , а надо где - то этот ремонт переждать ? Мозг закипает . Может кто умных идей подкинет ? Как расширить жилплощадь при наших исходных данных .

не поняла исходных данных,видимо про...

не поняла  исходных данных,видимо пропустила?Что имеем и что хотим? Только что закончили квартирный вопрос,немного ориентируюсь в ценах,может что придет в голову.Еще раз если не трудно условия задачи?

Имеем 1 ку В ЦАО ( Басманный )малень...

Имеем 1 ку В ЦАО ( Басманный )маленькую 31 кв м , хотим что-то большее , желательно там же , потому что не представляю как устроить детей в сад в другом районе , ну и всё остальное тоже устраивает . Нужно что- то желательно от 45-50 кв метров , но кухня чтоб больше 6 метров . Есть также некоторая сумма , которую можем добавить ( если не хватит есть возможность занять у родителей , ну или ипотеку ( чтоб стариков не напрягать ). Изначально хотели купить что- то , чтоб это жильё не продавать , но видимо так не получится . Но не представляю , как переезжать с 2 мя детьми , надо же сразу будет ремонт делать . Буду рада любым советам .

За около 8, думаю, что можно найти х...

За около 8, думаю, что можно найти хрущевку 2-ку. Этот метраж с кухней больше 6 - это большая редкость и дороже (если в ЦАО).Но если за рамки ЦАО выйти, то и возможности расширяются. Если в своем р-не остаться хотите то, либо альтернатива, либо искать деньги на покупку. Вторичка -  более реально в этом случае.

1.1ку оценили уже?На сколько? . 2.а ...

1.1ку оценили уже?На сколько? . 2.а почему именно котлован,не пойму? На вторичном рынке можно найти приличную двушку,продав 1ку с доплатой.Встречала варианты практически одинаковых цен на 2ки и однушки 3.почему детей нельзя устроить в сад в другом районе тоже непонятно.Как-то люди переезжают.Своего перевела без проблем

Однушку оценивали где-то 5300-5800 .

Короче,Настя.Вот Вам совет:не замора...

Короче,Настя.Вот Вам совет:не заморачивайтесь Вы этим котлованом.С детьми это гемор если нет резервного жилья.4-5 лет ждать,потом ремонт.И это в случае благополучного строительства. Продайте свою однушку,не берите ипотеку,купите приличную двушку в жилом состоянии в одном из нецентральных районов(с районами засада,уж слишком у вас большой диапазон,сами думайте).На неделю-две определитесь с детьми(отдайте бабушке например)и сделайте мини-ремонт на первое время(обои поклейте,подмажьте,покрасьте).А потом,по мере необходимости,доделайте(например летом,если детей есть куда).А ипотеку возьмете позже,когда Вам понадобится трешка(а она вам понадобится с 2мя детьми).Если хотите большой ремонт,снимите кв-ру(только это невыгодно,на 3-4 мес никто не сдаст +проценты агенству если легально).И живите спокойно,не надо вам этих котлованов в центре!Все сугубо ИМХО,сама пошла по такому пути и ни разу не пожалела

+100 А при аренде можно не говорить,...

+100 А при аренде можно не говорить, что Вы съедете через несколько месяцев, хотя мне кажется, что и так далеко не все захотят сдавать жилье семье с двумя маленькими детьми. Ну или поспрашивать по знакомым, возможно подвернется какой-то временный вариант.

мда.мы об этом не подумали.Но чессгр...

мда.мы об этом не подумали.Но чессгря,не было мысли даже такую свинью подкладывать,к тому же с агенством такая фишка не пройдет,в договоре будет этот пункт,и при его нарушении будет штраф.Данунах

Снимайте жилье на момент переезда и ...

Снимайте жилье на момент переезда и ремонта. У нас так делали соседи. Продали свою однушку, купили двушку, сняли квартиру на время ремонта. Сумели сделать ремонт меньше, чем за 2 мес. и переехали в свое жилье. Тоже семья с маленьким ребенком. Если Вам кажется, что проще купить жилье в строящемся доме, побраузерьте сеть и просчитайте альтернативы: - продажа своей и покупка вторичного жилья + риэлтерские услуги + стоимость ремонта/переезда/мебели + оплата кредита + страховка (если будете брать ипотеку) + аренда квартиры (если будете снимать себе жилье на время ремонта); - покупка первичного жилья + оплата кредита (существенно большая, если сразу не продаете свою) + страховка + стоимость ремонта/переезда/мебели + стоимость оформления в собственность. Это я примерно. Я же не знаю, как именно Вы хотите. Почитайте форумы, поищите инфу про новостройки, которые Вам нравятся. Узнайте, насколько реально выдерживаются сроки строительства и отделки. А то может оказаться, как с СУ155, когда говорят, что ключи через полтора года, а по факту - через 5 лет. ИМХО Вы выбираете дорогие районы - Сокольники, Басманный. Дешевого новостроя там не будет.

Девушка,вы совсем того или придурива...

Девушка,вы совсем того или придуриваетесь?Какие нах 6 млн или даже 8???В ЦАО нет,не было и не будет таких цен.Мы в разгар кризиса продали трешку маленькую на Цветном бульваре за 12 млн и это считалось дешево.До кризиса стояла цена 14,пришлось сильно спустить потому что срочно надо было.Это в плохом доме, с маленькой кухней,смежными комнатами и вообще окнами на Садовое,2й этаж,угловая кв-ра.Понятен примерно уровень?Когда покупали теперешнее жилье,тож хотели на стадии стройки.&quot;ки в СЗАО-8-9млн(Тушино),9-10 млн(Строгино) 6-8-это Царицыно,Кузьминки,Химки(метраж конечно больше).Вы чо,с луны вообще?

Спасибо за Ваше мнение . Ну ЦАО разн...

Спасибо за Ваше мнение . Ну ЦАО разный . Есть Арбат , Цветной бульвар , но мне подошёл бы Басманный , также ВАО ( Сокольники ) , даже район Электрозаводской , Семёновской ,Первомайской ,Авиамоторной ,  но не Кузьминки , Химки , Царицыно .

наманый такой разброс:Сначала говори...

наманый такой разброс:Сначала говорите ЦАО или ЮАО(при этом Царицыно,Кузьминки это вроде какбэ юг,но он Вас не устраивает).Теперь выясняется что и Первомайская и Авиамоторная(что уже вообще юго-восток)устраивает.Вы там определитесь с районом чтоли..Басманный и Сокольники -это уже разные совершенно районы,а уж сравнивать центр(даже такой непрестижный как Басманный и Первомайскую-это уже совсем ни в какие ворота

Я ищу не пристижный , а удобный для ...

Я ищу не пристижный , а удобный для меня (работа , сад ,поездки в удобных направлениях ) Юг тоже как вариант смотрю , потому что нашли хорошие школы . А чем Вам так не нравиться Первомайская ? Я там не жила , не знаю ничего про этот район , но добираться мне от туда будет нормально до нужных мне мест .

Странно рассуждаете. Сад удобный в Б...

Странно рассуждаете. Сад удобный в Басманном, а школы хорошие в ЮАО... А на Первомайской школу уже нашли? Садовское время быстро проходит, в школу дети точно намного дольше ходить будут. На какую перспективу по времени Вы жилье смотрите: 2-3 года - 5-10-20 лет?

Переспектива не менее 5-10 лет . Мож...

Переспектива не менее 5-10 лет . Может потом расширяться будем , когда мне достанется квартира от бабушки . Я рассматриваю разные районы , просто наш мне нравиться и сад уже есть)) . Да , наверно надо сузить круг поиска . 1 Школы приличные есть в разных округах , будем искать потом . Тогда юг отпадает . ВАО рассматриваю ближайший к Басманному . В голове каша , поэтому прошу помощи .

Хорошие школы есть, но в них еще над...

Хорошие школы есть, но в них еще надо попасть, а потом туда придется водить или возить ребенка. Странно, но факт: в спальных районах рядом с хорошими школами жилье может стоить дороже. Поищите предварительно школу, может, тогда и с районом определенность появится.

ой,нет.Разговор не получится,потому ...

ой,нет.Разговор не получится,потому что Вы сами не знаете чего хотите Чем удобны поездки на Авиамоторную? Вы вообще хоть раз были на Шоссе Энт не то что в час пик,а вообще в будни? Я не сказала что Перв мне не нравится,у меня там живут друзья,нормальный район,но не надо сравнивать несравниваемое(Центр и Измаилово,Сокольники и Авиамоторную).Ваши условия СЛИШКОМ размыты,Ваши цели СЛИШКОМ неопределенны,в одном р-не Вам нужен сад,в другом -школа,и все это чтоб еще и удобно и к тому же за 6 млн.Извините,я не понимаю.Выберите один-ну 2 района который Вам подходит и тогда уж спрашивайте и не парьте моск

Мне не надо на Шоссе Энтузиастов . А...

Мне не надо на Шоссе Энтузиастов . Авиамоторная конечная точка моего маршрута , если я еду туда по делам из центра .

я все сказаль.диспут закрыт

наверное хотели сказать что Басманны...

наверное хотели сказать что Басманный-это непрестижный центр,а не непрестижный район

Мне бы хотелось в Басманном , но раз...

Мне бы хотелось в Басманном , но раз уж тут так дорого , то можно немного расширить поиск - Сокольники , Семёновская , Электрозаводская , Авиамоторная , а также Измайлово и Первомайская  удобны для нашей семьи . К метро не привязаны , можно не рядом с метро .

Сугубо ИМХО. Во всех районах, которы...

Сугубо ИМХО. Во всех районах, которые Вы указали я бы не стала покупать квартиру, даже, если бы были возможности хоть 5-ти комнатную купить. Я сейчас живу в спальном район между Новогиреево и Первомайская. Часто по делам бываю на Первомайке. Я туда себя буквально заставляю ехать. Ничего хорошего лично я там не вижу. Машины, толпы людей, бегущих по улицам, постоянные пробки, старые дома, на которые неприятно смотреть. Сады с виду вообще жесть. Погулять с ребёнком негде. Только, если в Измайловском парке. По поводу цен. За 6 млн. возможно купить только двушку в спальном районе у МКАДа. Мы сейчас тоже в поиске трёшки. За 7,2 млн. Выбор просто &quot;офигенный&quot;. Это у нас в Новогиреево и то поискать нужно или в хлам разбитая квартира, Бирюлёво, Печатники, Солнцево и Новопеределкино. Или пятиэтажки при этом это первые и последние этажи, дома у ж/д, промзоны, кладбища. Или область, т.е. Химки, Балашиха и т.п. Вчера в очередной раз мониторила квартиры. У м. Новогиреево на пересечении двух проспектов, которые всё время &quot;стоят&quot;, трёшка в хлам разбитая стоит 8 млн. В новостройках в том же Царицыно двушка 8 с лишним млн.

Посмотрите на этом сайте, где в Моск...

Посмотрите на этом сайте, где в Москве новостройки и цены <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.mosnovostroy.ru/search/cao/">http://www.mosnovostroy.ru/search/cao/</a> Там по округам можно выбирать. Вообще таких сайтов много.

лучше купить в уже строящемся доме,а...

лучше купить в уже строящемся доме,а школа пусть будет рядом на стадии котлована))).....

Вторичка дешевле и удобнее . Из пере...

Вторичка дешевле и удобнее . Из перечисленного мной где дешевле всего можно купить 2ку от 45 метров (чем больше, тем лучше ) ?

Квартира в Москве на стадии котлавана