неузаконенная перепланировка и ипотека

Продаем квартиру (однушка П49), у нас неузконенно совмещен туалет с ванной. Возможно, и какие-то трубы -полотенцесушители переносились, не в курсе, сами купили уже такую. Ипотечникам-покупателям у нас не светит купить? Или на такие простые случаи оценщики глаза закрывают?