Посоветуйте по сделкам, плиз!И по совести)

Ситуация такая: продаем однушку и с доплатой будем покупать двушку - альтернатива. В качестве доплаты взяли ипотеку. Банк дал одобрение на ипотеку сроком на 3 месяца, т.е. за 3 месяца мы должны продать свою квартиру и купить новую.
Обратились в М--ль к одному эксперту, он разместил объявление на сайте своей компании, на этом его работа пока окончена. Никакого договора с ним почему-то не заключали - он и не предлагал пока. Сказал, что у них так работа строится: сначала объявление висит только на их сайте, а потом уже на других ресурсах он размещать будет. Объявление мне не понравилось (я смотрела) - не учтены главные плюсы квартиры, например, лоджия 6 метров, 2 машиноместа рядом с домом. Я указала ему на это - он критику не особо принял, стал выпендриваться.
Параллельно я сама подаю объявления куда только можно, повсюду.
И еще у моей тети есть хороший риелтор, ее все хвалят, она работает не в компании, а сама, фри-лансер, так сказать. Мы ей позвонили (риелтору) и предложили помочь продать квартиру (она берет денег меньше, чем М--ль).
Вопрос вот в чем: а корректно ли с нашей стороны как бы нанять сразу 2-х риелторов, а потом заплатить тому, кто найдет вариант? А что сказать второму в таком случае...
Вся проблема в том, что у нас время сильно поджимает, ипотеку еле получили, долго нас мурыжили.
Заранее спасибо за ответ!