Рассскажите про Очаковское шоссе

Присмотрели себе квартиру на Очаковском шоссе. Подходит нам и по цене, и по метражу. Но район этот мы не знаем, не жили никогда там и у знакомых спрашивали- тоже никаких отзывов. Риэлтор откровенно нас отговаривает от покупки, говорит. что это промзона. Ну да: с одной стороны шоссе какие-то немыслиемые трубы (ТЭЦ вроде), но с другой стороны - оч. даже приличный микрорайончик.
Буду рада вашим отзывам :-)