Покупка жилья.Тема-опыт
Может похожая тема здесь уже есть,но в самый нужный момент не нашла(((..поэтому хочу поделится своим опытом покупки квартиры.. а если точнее то теми подводными камнями которые выплыли после регистрации и оплаты.
на момент окончательного выбора нами было просмотрено 10 квартир,было 2 варианта которые нас устроили,но в 1-ом случае не было подобрано альтернативы(а значит продажа затягивалась на неопределенный срок),2-ой, люди сначало показывали, а потом вдруг поняли что у них менее 3-хлет(причем не понятно почему их это напрягло..ну да ладно..сейчас они ее сдают)
и вот он наш вариант...удивительно что пошли смотреть просто..тк цена была выше той на которую мы рассчитывали ..да и комнат 3..а мы как то хотели 2-шкой обойтись...но почему то именно это объявление привлекло внимание.Вообщем решили что за просмотр не платят..а посмотреть что предлагается за такие деньги(квартира с ремонтом)хотелось..
Как только мы зашли сразу поняли что квартира чистая,ухоженная..осмотр подтвердил...далее хозяйка пояснила что заберет самое необходимое, те мебель и то по минимуму(мужчин у нас нет..таскать некому).. шкафы в коридоре и кухню(со встроенной стиралкой) не берет...
О цене.. мы сразу озвучили что даем на 200тыс меньшь.. потому что для нас это край..больше даже при желании не можем..
через 3 дня,подумав, они согласились на продажу...условия те же.
Месяц продажи прошел быстро и радостно, и вот мы владельцы своей квартиры..правда в договоре указано что на выезд прежним хозяевам дается месяц(практика нормальная)..
А вот дальше идет уже не сильно радостная и совсем не бюджетная часть.. покупая эту квартиру мы учитывали, что ремонт в ней не требуется(оциклевка пола только)кухня со стиралкой есть,шкафы тоже..честно про люстры я тоже думала, что они оставляют(потому как купили дорогое жилье)вообщем думали, что через месяц можно въезжать и жить..основное то есть..
а не тут то было.. через несколько дней после покупки бывшая хозяйка звонит с желанием встретится..ну и обсудить что и в какие сроки..
приходим..и тут выясняется.. они забирают ВСЕ!!!...далее в двух комнатах за стенками не оклеены обои(все обои под покраску и уже раз покрашены,те или искать такие же обои и краску или клеить новые).. унитаз оказался с трещиной.. про люстры думаю уже понятно.. и кухню со стиралкой тоже...
завтра забираем ключи.. созванивались, они как раз все карнизы снимают...
Поясню когда я озвучила свою притензию, что типа мы на кухню расчитывалии стиралку тоже, то в ответ услышала.. мы же вам в цене хорошо уступили(блин что значит уступили.. мы предложили, вы подумали.. не устроила.. разбежались)...у меня больше слов не было(тк поняла что мы лохи оказались.. не прописали это документально)...
теперь сидим и думаем что завтра увидим, в конечном варианте...
Думаю у многих есть свои такие истории и тем кто покупает интересно будет узнать чего можно ждать..
Напишите.
на момент окончательного выбора нами было просмотрено 10 квартир,было 2 варианта которые нас устроили,но в 1-ом случае не было подобрано альтернативы(а значит продажа затягивалась на неопределенный срок),2-ой, люди сначало показывали, а потом вдруг поняли что у них менее 3-хлет(причем не понятно почему их это напрягло..ну да ладно..сейчас они ее сдают)
и вот он наш вариант...удивительно что пошли смотреть просто..тк цена была выше той на которую мы рассчитывали ..да и комнат 3..а мы как то хотели 2-шкой обойтись...но почему то именно это объявление привлекло внимание.Вообщем решили что за просмотр не платят..а посмотреть что предлагается за такие деньги(квартира с ремонтом)хотелось..
Как только мы зашли сразу поняли что квартира чистая,ухоженная..осмотр подтвердил...далее хозяйка пояснила что заберет самое необходимое, те мебель и то по минимуму(мужчин у нас нет..таскать некому).. шкафы в коридоре и кухню(со встроенной стиралкой) не берет...
О цене.. мы сразу озвучили что даем на 200тыс меньшь.. потому что для нас это край..больше даже при желании не можем..
через 3 дня,подумав, они согласились на продажу...условия те же.
Месяц продажи прошел быстро и радостно, и вот мы владельцы своей квартиры..правда в договоре указано что на выезд прежним хозяевам дается месяц(практика нормальная)..
А вот дальше идет уже не сильно радостная и совсем не бюджетная часть.. покупая эту квартиру мы учитывали, что ремонт в ней не требуется(оциклевка пола только)кухня со стиралкой есть,шкафы тоже..честно про люстры я тоже думала, что они оставляют(потому как купили дорогое жилье)вообщем думали, что через месяц можно въезжать и жить..основное то есть..
а не тут то было.. через несколько дней после покупки бывшая хозяйка звонит с желанием встретится..ну и обсудить что и в какие сроки..
приходим..и тут выясняется.. они забирают ВСЕ!!!...далее в двух комнатах за стенками не оклеены обои(все обои под покраску и уже раз покрашены,те или искать такие же обои и краску или клеить новые).. унитаз оказался с трещиной.. про люстры думаю уже понятно.. и кухню со стиралкой тоже...
завтра забираем ключи.. созванивались, они как раз все карнизы снимают...
Поясню когда я озвучила свою притензию, что типа мы на кухню расчитывалии стиралку тоже, то в ответ услышала.. мы же вам в цене хорошо уступили(блин что значит уступили.. мы предложили, вы подумали.. не устроила.. разбежались)...у меня больше слов не было(тк поняла что мы лохи оказались.. не прописали это документально)...
теперь сидим и думаем что завтра увидим, в конечном варианте...
Думаю у многих есть свои такие истории и тем кто покупает интересно будет узнать чего можно ждать..
Напишите.
причем чувак даже не предложил ей купить злосчастный плафон. Такое ощущение, что хотел подгадить.
Во время решили продавцам предложить записать на листе бумаги, что они всё-таки забирают перед сделкой.
риелтор и сам был в шоке...
Отключили мы стиралку, оказалось вентиль неплотно закрывал шланг идещий к ней, подтекало примерно треть пиалки небольшой за сутки (ее тоже оставила кстати :) ). Звоню предупредить их что вот мол такая ситуация. Они поохали, но типа ничего страшного, мелочи. Не поверите :) Въехали, вечером в 10 вечера звонок - "так жить невозможно, капает, а машинку мы потом только купим, делайте с этим что-то". Мне они уже на сделке так мозг вынесли, что решила тяжко будет им рассказывать как из ЖЭКа вызывают сантехников чтоб загулшку поставить. Послала мужа на ночь глядя в ОБИ за заглушкой и заехать им поставить. Так потом мне еще звонили что жалюзи оказывается пыльные на кухне и карниз надо было в комнате все-таки помыть, а под мойкой где стояло мусорное ведро (тоже им оставленное) капли от моего мусора и т.д.. Потом я перестала трубку брать :)
Так что покупатели тоже разные бывают :)