оцените, пожалуйста, на сдачу

Добрый день! прошу ваших советов прежде чем делать дела:) Оцените, пожалуйста, для сдачи на длительный срок. 1 комн. кв-ра, дом П46-М 2003 года постройки. Совсем близко у метро (3-4 мин.) Дубровка. Чистый подъезд, Управляющая компания на 2 дома, поэтому порядок всегда и во дворе, и в подъезде.Общая 41 метр (с большой лоджией застекленной) Комната 20,7 метров, кухня 8,6 метров. Ремонт как сейчас пишут евро. Хотя без арочек-многослойных потолков и т.д. - кухня и коридор - итал.плитка, санузлы итал.плитка, комната правда ламинат. итал.сантехника, краны, полностью оборудованы санузлы, на кухне вся мебель (без посудомоечн.машины, правда), шкаф-купе в коридоре, шкаф-купе, стол, диван-кровать в комнате. Уф. на какую сумму можно рассчитывать?