Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

В некоторых объявлениях на виннере указано, что продажа по ипотеке невозможна. Какие могут быть ограничения в этом случае по документам, квартире?

В некоторых объявлениях на виннере у...

не хотят показывать полную сумму в д...

не хотят показывать полную сумму в договоре

Какая связь с тем, что по ипотеке пр...

Какая связь с тем, что по ипотеке продажа невозможна?

и как вам банк будет давать ипотеку ...

и как вам банк будет давать ипотеку н-р 2 млн., когда по договору имущество стоит 1 млн?

Дают по оценке, нам так ипотеку дали...

Дают по оценке, нам так ипотеку дали. А сумма идет часть по договору, а часть расписками.

Да разное может быть, надо звонить и...

Да разное может быть, надо звонить и спрашивать. Может быть элементарно у самих ипотека, и завязывать несколько не хотят. Или ждать долго не хотят.

Может быть просто не хотят связывать...

Может быть просто не хотят связываться с ипотекой, а могут быть и косяки по документам

типа банк сразу выявит косяки, а риэ...

типа банк сразу выявит косяки, а риэлтер покупателя - нет? :)

Смотря какой риэлтор! ;-) А ещё встр...

Смотря какой риэлтор! ;-)  А ещё встречаются &quot;экономные&quot; покупатели, которые &quot;сами с усами&quot;, им сопровождение сделки опытным человеком не нужно, они сами &quot;проверяют&quot; покупаемое жильё не как положено, а так, как им кажется правильным. Вот на таких-то и весь расчёт у хозяев (риэлторов) продаваемых квартир с проблемными документами. ;-)

Угу! у нас кажется такой(( начали са...

Угу! у нас кажется такой(( начали сами копать, на половину вопросов нет ответов или &quot;вы доверились специалистам, верьете до конца:))((:&quot; Выбирали по рекомендациям, но....

Еще у них есть такой ответ , когда з...

Еще у них есть такой ответ , когда задаешь вопрос , а ответить не могут: &quot; если что-то не так, нас служба безопасности на сделку не выпустит, у нас очень серьезное агентство&quot;. Меня выворачивает на изнанку при этой фразе, такая глупость.особенно Инкомовцы, как мантру эту фразу повторяют, их видимо на курсах учат, так говорить :):)Что же ты &quot;серьезный агент, серьезного агентства ответа на элементарные вопросы дать не можешь.

точно-точно)) именно Инком!

Тогда ищите частника по рекомендации...

Тогда ищите частника по рекомендации.

а у нас частник по двум рекомендация...

а у нас частник по двум рекомендациям такой оказался((

А у тех, кто его рекомендовал, всё х...

А у тех, кто его рекомендовал, всё хорошо было по их сделкам? Им  он проверил квартиру, а Вам не проверил?

те, кто рекомендовал, покупали по ип...

те, кто рекомендовал, покупали по ипотеке, а это проверка банка и страховой, почувствуйте разницу. Мы без ипотеки хотели купить, здесь все риски на себя берем, а не на банк и страховую

Никакой разницы. Не проверяют банки ...

Никакой разницы. Не проверяют банки и страховые квартиры.

Точно, банки не проверяют. Банки по-...

Точно, банки не проверяют. Банки по-другому себя страхуют: они проверяют заёмщиков, а в свой договор с заёмщиками определённые условия включают, по которым в случае проблем с квартирой все финансовые риски на заёмщика ложатся даже в случае расторжения договора по суду.

а как положено проверять квартиру?

Так много народу покупает и без риэл...

Так много народу покупает и без риэлторов либо с безграмотными риэлторами. Таким и можно продать. А банк может много чего не увидеть:)

Когда перепланировка неузаконенная и...

Когда перепланировка неузаконенная и с нарушениями, то тоже по ипотеке невозможно продать.

мы покупали с перепланировкой, прост...

мы покупали с перепланировкой, просто заплатили риэлтору, они нам нарисовали какие нужно документы;-) у нас был совмещен с/у. сделали поэтажку, с/у раздельный живем 3 года, все ок. т.к. продавать не собираемся квартиру, то и не страшно

Ну это ерундовая перепланировка, при...

Ну это ерундовая перепланировка, при желании легко утверждаемая. А нам банк отказал в кредите на квартиру в которой кухня и одна из комнат были местами поменяны.

Потому, что когда объявление размеща...

Потому, что когда объявление размещают в базе, не обращают внимание на  галочку, которую нужно поставить   &quot;ипотека возможна&quot;, а без этой галочки база выдает как &quot;продажа по ипотеке не возможна&quot;

Еще как возможный вариант - долго. М...

Еще как возможный вариант - долго. МЫ сейчас продаем квартиру ипотечнику - больше месяца уже все тенется...

Нордея. Сначала они положенные 10 дн...

Нордея. Сначала они положенные 10 дней рассматривали документы. Потом запросили дополнительные. Еще пару дней рассматривали. Ровно через неделю приехал оценщик. Затем очень долго не было доков от страховой, но это, я думаю, косяк покупателя. В итоге, сделка, ттт на след неделе

спасибо за ответик. не будем в этот ...

спасибо за ответик. не будем в этот банк обращаться. кстати, там есть темка про райффайзен - тоже мозги выносят!

В Нордеа почти с каждым клиентом так...

В Нордеа почти с каждым клиентом так. Могут запросить немыслимые справки, сорвать все сроки рассмотрения.

а можно ваше мнение? авторитетное) Б...

а можно ваше мнение? авторитетное) Банк Абсолют как в отношении ипотеки? хороший и по срокам? Спасибо!

Лично мое - хороший. Ставки нормальн...

Лично мое - хороший. Ставки нормальные, минимум документов, рассматривают достаточно быстро. Менеджеры ничего не теряют, всегда на телефонах. И еще у Абсолюта есть возможность учета дохода серого дохода.

спасибо большооооееее!!!!)

Да, есть банки, которые работают без...

Да, есть банки, которые работают безобразно,  постоянно их надо подталкивать, сотрудники очень неквалифицированные.  Нордеа среди них.

В Nordea по-разному бывает. Иногда д...

В Nordea по-разному бывает. Иногда действительно неоправданно затягивают сроки, но чаще там всё нормально проходит, просто хороших и квалифицированных кредитных менеджеров у них не всегда хватает на всех клиентов, спрос на их ипотеку уж очень высок в последнее время.

да, какой банк? тоже важно очень, ду...

да, какой банк? тоже важно очень, думаем кредит брать)

Вы выберите для себя несколько банко...

Вы выберите для себя несколько банков, которые вам выгоднее, а мы подскажем, в каком оперативнее работают

да вот я у вас выше спросила:) в общ...

да вот я у вас выше спросила:) в общем, пока рассматриваем Абсолют и Банк Жилищного Финансирования. Вам какой лучше кажется?

В Абсолюте меньше документов просят ...

В Абсолюте меньше документов просят :)  А так и тот и другой нормальные банки

cпасибо пребольшое! ценная информаци...

cпасибо пребольшое! ценная информация)

В Deltacredit, в Nordea и в Сбербанк...

В Deltacredit, в Nordea и в Сбербанк попробуйте обратиться. В первом - безупречный сервис и самые лучшие условия выбора квартиры, а в последнем сервис так себе (кредитные менеджеры тупят), но очень выгодные условия кредитования (выгоднее бывают только в малоизвестных банках, работающих  по программе АИЖК, но там другие серьёзные проблемы и подводные камни, которых в Сбере нет). Одобряйтесь в качестве заёмщика  везде где можно, сразу во многих банках,  а потом спокойно выбирайте, где одобренные банком сумма и условия выгоднее для Вас, там и ипотеку возьмёте.

спасибо! а Нордеа же тут выше ругают...

спасибо! а Нордеа же тут выше ругают?

Нордеа по своей работе однозначно ху...

Нордеа по своей работе однозначно хуже вышеназванных банков. Единственное, что можно назвать их плюсом - неплохие ставки для зарплатных клиентов банка. Если вы таковыми не являетесь, то не стоит туда обращаться. Сбер - если неплохая белая зарплата Абсолют - можно вообще без 2-НДФЛ

В том-то и дело, что не только для з...

В том-то и дело, что не только для зарплатных клиентов банка в Nordea ставки хорошие. Потому они с трудом справляются с огромным потоком клиентов. Менеджеры у них есть разные: опытные и грамотные встречаются, а бывает, и наоборот.

спасибо большое за ответы! в общем, ...

спасибо большое за ответы! в общем, нам ставки важны, конечно, но опытность менеджеров тоже:) сроки - вот что сейчас нам действительно важно.

спасибо! все ясно теперь

Продажа по ипотеке невозможна