Покупка квартиры.Разделение долей.

Подскажите знающие люди!Продаю 1-ку(мою) приобретаем 2-ку вдвоем с мужем.Ипотека, мы –созаемщики.Банк(Сбербанк) говорит, что оформлять приобретаемую кв-ру нужно только в общую собственность(долевую или совместную).Вопрос: какую минимальную долю можно записать на мужа и через какое время это долю можно переоформить на меня?