Прошу помощи у форумчан и форумчанок..........
Здраствуйте!
Обращаюсь к Вам за небольшой помошью и прошу высказаться по поводу моих размышлений...............
Дано:Сейчас живем с девушкой у моих родственников в однушке (42 метра квадратных) на Пражской-жить можно еще там будет порядка 4 лет,никто выселять не собирается нас)))))однушка рядом с метро-пешком идти порядка 5 минут
Имеется сумма порядка 12 млн. руб. на приобретение квартиры для дальнейшего проживания(в качестве проживающих планируются: я,будующая жена и пара детишек)соответственно переезжать будем в квартиру года через 3-4..............
Т.к. район Пражской меня устраивает-хотелось бы никуда пока оттуда не уезжать.Дома рассматривались для будующего проживания,3-4 года квартиру в них планировалось сдавать:
на ул. Днепропетровской,18 (по-моему этот дом продается еще по адресу Чертановская,38)-это монолитный 19 этажный дом из двух корпусов,квартира продается на 3 этаже, двушка 82.3 кв. метра (мне кажется при таком метраже можно переделать под трешку-планировка позволяет) цена 11.5 млн................но она продается без отделки,т.е надо еще порядка 1.5 млн.руб. чтобы привести её в состояние пригодное для проживания
ЖК Журналист-можно купить двушку 62 метра по цене около 10 млн (если ничего не перепутал)-метраж маловат,но расположение дома нравится (находиться рядом с Битцевским парком)
особое внимание (пока он фаворит) ЖК Битцевский-комплекс из трех панельных 18 этажных домов-продают в двух,один из них идет с отделкой,другой без.В корпусе с отделкой остались четырехкомнатные (в цену не вписываюсь) и однушки (смотрел отделку-мне она показалась неплохой),в доме без отделки есть трешки и четырехкомнатные..........(можно взять тршку и делать простенькй ремонт)
Вопрос общий:что делать в такой ситуации)))))на сегодняшний момент выбор стоит между покупкой трешки (без ремота-делается простенький ремонт для последующей сдачи в аренду квартиры) и покупкой двух однушек (плюс в том,что можно купить с отделкой и сразу же сдавать) с последующей продажей их (через 3-4 года) и покупкой трешки..............
Просьба указать все плюсы и минусы моих размышлений?Очень надеюсь на Вашу коллективную помощь))))))))
Обращаюсь к Вам за небольшой помошью и прошу высказаться по поводу моих размышлений...............
Дано:Сейчас живем с девушкой у моих родственников в однушке (42 метра квадратных) на Пражской-жить можно еще там будет порядка 4 лет,никто выселять не собирается нас)))))однушка рядом с метро-пешком идти порядка 5 минут
Имеется сумма порядка 12 млн. руб. на приобретение квартиры для дальнейшего проживания(в качестве проживающих планируются: я,будующая жена и пара детишек)соответственно переезжать будем в квартиру года через 3-4..............
Т.к. район Пражской меня устраивает-хотелось бы никуда пока оттуда не уезжать.Дома рассматривались для будующего проживания,3-4 года квартиру в них планировалось сдавать:
на ул. Днепропетровской,18 (по-моему этот дом продается еще по адресу Чертановская,38)-это монолитный 19 этажный дом из двух корпусов,квартира продается на 3 этаже, двушка 82.3 кв. метра (мне кажется при таком метраже можно переделать под трешку-планировка позволяет) цена 11.5 млн................но она продается без отделки,т.е надо еще порядка 1.5 млн.руб. чтобы привести её в состояние пригодное для проживания
ЖК Журналист-можно купить двушку 62 метра по цене около 10 млн (если ничего не перепутал)-метраж маловат,но расположение дома нравится (находиться рядом с Битцевским парком)
особое внимание (пока он фаворит) ЖК Битцевский-комплекс из трех панельных 18 этажных домов-продают в двух,один из них идет с отделкой,другой без.В корпусе с отделкой остались четырехкомнатные (в цену не вписываюсь) и однушки (смотрел отделку-мне она показалась неплохой),в доме без отделки есть трешки и четырехкомнатные..........(можно взять тршку и делать простенькй ремонт)
Вопрос общий:что делать в такой ситуации)))))на сегодняшний момент выбор стоит между покупкой трешки (без ремота-делается простенький ремонт для последующей сдачи в аренду квартиры) и покупкой двух однушек (плюс в том,что можно купить с отделкой и сразу же сдавать) с последующей продажей их (через 3-4 года) и покупкой трешки..............
Просьба указать все плюсы и минусы моих размышлений?Очень надеюсь на Вашу коллективную помощь))))))))
проверено на себе