2-ка в Митино размен

Ситуация такая, имеется 2-ка в Митино, 12/17 п, хороший подъезд с консержкой и ремоном, рядом лес шокла и дет.сад. В перспективе м. Пятницкое шоссе. Площадь 8.5\30.9\52, один балкон застеклённый. В большой комнате есть кондей. Хороший ремонт 3-4 летней давности правда, стеклопакеты, хорошая сантехника. 2 собственника. Насколько реально разменять на 2 однушки, без доплат? Какие вобще варианты возможны? Очень хочу разъехаться. Помогите пож-та))