выбираем квартиру - вопросы

Выбираем квартиру, нашли вариант, который понравился.

Но есть 2 момента:
- квартира наследственная (наследство по закону, от сына к родителям), только вступили в наследство, 2 собственника
- продавцы хотят договор по неполной стоимости - 2 млн., на остальную сумму (ещё столько же) планируют написать расписки

Квартира покупается по ипотеке, проверяет ли её банк?

Посоветуйте, какие риски есть при этом варианте, как их минимизировать.

Какие расписки могут быть в этом случае (п. 2), имеют ли они юридическую силу?

Спасибо.

Anonymous

Я просто офигиваю. У вас есть несколько лишних млн?

Anonymous

Не соглашайтесь на указание заниженной стоимости если покупаете по ипотеке.
Вы имеете право на вычет в том числе и по процентам, которые будете уплачивать по ипотечному кредиту. Так вот эти проценты считают исходя из сумм затраченных на приобретение жилья. То есть, указывая заниженную стоимость, вычет по процентам вы "дарите" продавцу.

@йрис _