Предупреждение покупателям квартир

Люди, будьте осторожнее с покупкой квартир у пожилых людей. Недавно чуть не нарвались на "психа" - владельца квартиры по адресу: Гарибальди 15 корпус 2 кв.27.
Все документы у них на первый взгляд чистые, собственность более 10 лет, на учете в ПНД и НД собственник не состоит, но смутило то, что увидеть его до сделки невозможно, он "за городом". Поспрашивали соседей на площадке про него и выяснили, что мужчина серьезно страдает психическими заболеваниями, к тому же пьет, поэтому его и вывезли "за город", чтобы не пугал покупателей. Оспорить сделку покупки такой квартиры по ст.177 ничего не стоит, что в итоге приведет к возврату квартиры прежнему хозяину, а вот деньги вам врядли вернут.
Проверяйте сами состояние здоровья продавца квартиры. Опрашивайте соседей. Никакой риэлтер этого не узнает. По документам продавец "чист, не привлекался, не состоит". Насторожило лишь то, что он одинокий, не был женат, детей не имеет, жил всё время в квартире один. А на учете в ПНД он не состоит, т.к. к врачам не обращался, никто же его насильно не заберет, тем более родственников близких нет.