оцените на сдачу, пожалуйста

Планирую сдавать двушку примерно с Сентября-Октября, как получится. Двушка в пятиэтажнои кирпичнои "брежневке", высокии первыи этаж, есть решетки на окнах, подьезд закрывается, чистыи. Комнаты изолированные, кухня 6 м, телефон, окна в зеленыи тихии двор, санузел раздельныи. Есть все необходимои для проживания (новыи холодильник, стирлаьная машина, сантэника, теелвизор-видео ну и так далее). Квартира в хорошем состоянии, чистая, и не после-бабушки, но и не бизнес-класса, пятиэтажка всеж. От метро Водныи стадион 5-10 минут на маршрутке, от Речного вокзала можо и пешком гулять минут 20. За сколько можно сдать?