про согласие в опеке БМ

Всем привет! Подскажите плииз мы продаем жилье, и вчера пришел риелтор и сказал что когда будем выходить на сделку в опеке потребуется отец моих детей и мой БМ, а если он будет против то я не смогу продать и купить новое жилье и вся сделка пойдет на смарку? =(

?

Т.е я правильно поняла если отец моих детей и мой БМ решит мне сделать подлянку или я с ним в плохих отношениях и он в опеке откажет в нашем переезде то я до совершения 18 летия детей могу гнить в нашем старом жилье????

=(