Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Однушка 35кв.м, жилая 20 м, кухня 10м. м. Новогиреево, 10 минут пешком, 11 этаж 12ти этажного дома, с/у совмещенный, балкон застеклен, на полу - ламин ...

Однушка 35кв.м, жилая 20 м, кухня 10...

Однушка 35кв.м, жилая 20 м, кухня 10м. м. Новогиреево, 10 минут пешком, 11 этаж 12ти этажного дома, с/у совмещенный, балкон застеклен, на полу - ламинат, приличное состояние, стеклопакеты, два кондиционера. 1 собственник.

4,5 млн. Не больше, точно.

4,7-5 если чистая продажа и доки в п...

4,7-5 если чистая продажа и доки в порядке

Что значит - доки в порядке? Один со...

Что значит - доки в порядке? Один собственник, более трех лет

Понимаю, почему Вы про 4,7 тут напис...

Понимаю, почему Вы про 4,7 тут написали. ;-) Опять корпоративная политика Инкома.   В Новогиреево в пешей доступности от метро цены на любые аналогичные квартиры до 10 мин. пешком от метро  начинаются от 4,8 млн. :-P  А у автора есть плюсы в квартире: хороший ремонт и кондиционеры.

я вобще-то вилку написал...

Смотрела такие же квартиры (в соседн...

Смотрела такие же квартиры (в соседних домах, причем пишут, что нужен ремонт) - 5.2 млн.

Начинайте с 5,2 млн. Если повезёт - ...

Начинайте с 5,2 млн. Если повезёт - найдёте своего покупателя за эти деньги. Но учтите: у Вас сейчас ну очень много конкурентов по продаже, причём многие из аналогичных Вашей квартир продаются тоже в хорошем состоянии, но существенно ближе к метро, чем Ваша квартира. И ещё: примерно с начала июля и до середины августа очень высока вероятность очередного ежегодного &quot;мёртвого сезона&quot; на квартирном рынке в связи с летним сезоном отпусков. В этот период активность покупателей на рынке и количество заключаемых сделок резко падает. Если хотите успеть до июля - снижайте цену. Если не торопитесь, тогда есть некоторый шанс ближе к осени или осенью продать за 5 200 000, если у Вас там действительно почти евроремонт в квартире, если окна не на улицу, если подъезд очень чистый, и т.п.

В прошлом году в этот "мертвый сезон...

В прошлом году в этот &quot;мертвый сезон&quot; сделок был как никогда... ;) И это несмотря на жару и прочие катаклизмы.

Авансы и сделки массово начались у м...

Авансы и сделки массово начались у моих сотрудников в августе и в сентябре. В июле и в самом начале августа я была в Москве, отслеживала всё. Тихо было. Хотя у отдельных риэлторов вроде тебя могла быть и иная ситуация. :-) Я же не пишу здесь, что сделок в Москве не было совсем. :-)

Неа, июнь-июль были самыми сделочным...

Неа, июнь-июль были самыми сделочными по Москве, ну и декабрь :) <img src="http://www.realestate.ru/Files/Images/Gallery/сделки-итог-2010%20год-400.jpg"/> <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.realestate.ru/article.aspx?id=498">http://www.realestate.ru/article.aspx?id=498</a>

Приплюсуюсь.... В отпуск прошлым лет...

Приплюсуюсь.... В отпуск прошлым летом так и не попала, пик работы был - июль-сентябрь...

О! Надо же! А я и не знала, что обща...

О! Надо же! А я и не знала, что общая статистика такова. :-) Оль, а как ты думаешь, этим летом будет всё также активно, как и прошлым? :-)

Ну, есть и поближе к метро, но ненам...

Ну, есть и поближе к метро, но ненамного. Окна во двор (от дороги далеко, много зелени, а вот подъезд не в идеале.

Вот Ваши конкуренты по продаже. Все,...

Вот Ваши конкуренты по продаже. Все, кроме одного варианта, который, как и Ваша квартира, находится в 10 мин. пешком, расположены ближе Вас к метро. И цена везде ниже, чем 5200. Можете прозвонить их, проверить, сколько из этих квартир реально в продаже, насколько реальны цены. К Метро, адрес Дом Площадь Б Т С П И Цена $/кв. Дата, СМИ Телефоны Примечание 1 Новогиреево м. Федеративный просп.,21 10/12 П 35/20/10 Б T С ? ? 4 800 000р. 171 429$ 118 519€ $4898 08.06.11 WinNER 8-495-231-7723, 8-926-948-0764 &quot;АГЕНТСТВО ПЕНАТЫ&quot; В собственности, без мебели, интернет. Развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, пруд в шаговой дотупности, магазины + круглосуточный кинотеатр &quot;Киргизия&quot;, окна на улицу, хорошее состояние, мусоропровод есть, лифт пассажирский и лифт грузовой, прямая продажа 1 Новогиреево м. Федеративный просп.,? 10/12 П 36/20/11 Б T С ? + 4 800 000р. 171 429$ 118 519€ $4762 08.06.11 WinNER 8-495-787-9164, 8-925-517-4423, 8-926-975-4933 АН &quot;ДомЭль&quot;. Свободная продажа, собственность менее 3-х лет, состояние хорошее, балкон из кухни, прописан 1 человек, рядом прекрасный Терлецкий парк с 5 прудами, окна на улицу, хорошее состояние, мусоропровод есть, лифт пассажирский и лифт грузовой, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, количество проживающих: 0 1 Новогиреево м. Сталеваров ул.,32 5/9 П 34,6/19,5/9 ? T С П + 4 900 000р. 175 000$ 120 988€ $5058 08.06.11 WinNER 8-495-606-1173, 8-495-628-4417 Евгений 8-926-222-6329 юридич и физически свободна с мебелью двор тихо зелень более 3 лет, хорошее состояние, мусоропровод есть, лифт пассажирский, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, право собственности: купля/продажа, количество проживающих: 0 1 Новогиреево м. Сталеваров ул.,32 4/9 П 34/20/9 ? T Р ЛН ? 5 000 000р. 178 571$ 123 457€ $5252 06.06.11 WinNER 8-929-575-7920 Зеленый двор.Хорошая транспортная доступность.Прекрасный ремонт, окна во двор, отличное состояние, мусоропровод есть, лифт пассажирский, альтернатива, право собственности: купля/продажа, количество собственников: 1 1 Новогиреево м. Фрязевская ул.,15К2 14/14 ? 37,5/19,7/9 Л T ? ? + 5 100 000р. 182 143$ 125 926€ $4857 08.06.11 WinNER 8-985-222-9250 7 минут пешком от м. Новогиреево. Развитая инфраструктура, В собственности более 3-х лет.Легкая альтернатива 2-х комнатная квартира в этом районе уже подобрана. Ипотека приветствуется, требуется ремонт, лифт пассажирский, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, право собственности: купля/продажа, год вступления: 2008, количество собственников: 1, количество проживающих: 3 1 Новогиреево м. Союзный просп.,6 ?/? ? 39/20/10 ? ? ? ? ? 5 100 000р. 182 143$ 125 926€ $4670 08.06.11 Недвижимость&amp;Цены 8-903-133-7330 Дом после капитального ремонта, замена батарей, обычное состояние, наследство 2000 года 1 Новогиреево м. Молостовых ул.,14 кор 5 7/12 П 36/20/10 Б T С ? + 5 100 000р. 182 143$ 125 926€ $5060 08.06.11 WinNER 8-985-728-6599 свободная продажа,хорошее состояние, дом во дворе после реконструкции, тихо,зелено, документы готовы к сделке, Комнаты:20, окна во двор, хорошее состояние, мусоропровод есть, лифт пассажирский, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, право собственности: купля/продажа, год вступления: 2001, количество собственников: 1, количество проживающих: 0 1 Новогиреево м. Фрязевская ул.,9 6/12 П 35,7/20,1/10 Б ? ? ? ? 5 150 000р. 183 929$ 127 160€ $5152 08.06.11 Недвижимость&amp;Цены 8-916-188-8783 балкон, отличн. состоян., рядом д/с, школа, тихий зеленый двор, парковка у дома

Сразу скажу, что по улицам - Сталева...

Сразу скажу, что по улицам - Сталеваров, Молостовых - это в разы дальше нашего дома. Союзный 6 - в одном из соседних корпусов (цена 5.100.000)

Оцените квартиру