как не потерять квартиру?

Здравствуйте всем! У нас в семье возникла проблема: старшая сестра с сыном приватизировали однокомнатную квартиру на двоих (сын тогда был несовершеннолетний, другого выхода не было), там не живут, но сына вскоре в эту квартиру переселят, т.к. пьет, деньги подворовывает, не работает (оболтусу 25 лет). Ну и собсна вопрос: как сестре обезопасить себя и сохранить квартиру, если пьющий сынок по дури профукает половину свою? Я предложила ей прописать моего 4-летнего сына там, но поможет ли....